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Faire une offre d'achat sur un bien

Publiée le 30/11/2018

 

 

L'offre d'achat permet de formaliser l'envie d'acquérir un bien immobilier.

Une option est ainsi posée sur l'appartement ou la maison désirée avec une proposition de prix pour la transaction.

Bien que l'offre écrite ne soit pas obligatoire, elle est fortement privilégiée par les vendeurs et les agences immobiliÚres. L'offre écrite formalise les échanges et permet une négociation plus rapide entre les différentes parties.

 

Cette offre doit contenir :

L'identité des acquéreurs

L'identité des vendeurs

L'adresse du bien

La superficie du bien

Le montant de l'offre d'achat

Des conditions de limite de temps peuvent y ĂȘtre apportĂ©es et sont mĂȘme conseillĂ©es. GĂ©nĂ©ralement celles-ci vont d'une Ă  deux semaines.

 

Une offre d'achat vous engage jusqu'à expiration de cette derniÚre, acceptation par les vendeurs, contre-proposition des vendeurs ou bien refus de cette offre. Néanmoins avant toutes réponses de l'autre partie, les acheteurs peuvent se rétracter en annulant leur offre d'achat par écrit.

AprĂšs acceptation des vendeurs, les acquĂ©reurs ont un dĂ©lai de lĂ©gal de 7 jours pour revenir en arriĂšre. Au-delĂ , si l'une des parties souhaite se rĂ©tracter elle est en faute, il est alors possible d'engager une action en justice pour demander des dommages et intĂ©rĂȘts. Ce type d'action est rarement appliquĂ©e car longue et coĂ»teuse.

 

Alors Ă©vitez de vous engager si vous ne connaissez pas rĂ©ellement vos possibilitĂ©s de financement, si vous n'avez pas assez d'informations sur le bien, si des travaux doivent ĂȘtre engagĂ©s mais dont vous ne connaissez pas les coĂ»ts, etc.

 

Tous nos conseillers sont Ă  votre Ă©coute et vous aident dans votre recherche de bien, tant que dans votre souhait de vente.

Alors n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations :

đŸ’» Valmy.immobilier@century21france.fr

☎ 04 78 83 88 88

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