Toutes les actualités immobilières de LYON par CENTURY 21 Valmy Immobilier

Toutes les actualités immobilières de LYON par <span class='tw-capitalize'>CENTURY 21 Valmy Immobilier</span>
CENTURY 21 Valmy Immobilier à LYON 9ème vous informe..
Tout locataire paie un loyer mais aussi des charges. Comment sont-elles calculées? Le locataire verse, le plus souvent, une provision pour charges chaque mois avec son loyer. Elle est calculée par rapport aux dépenses de l'année précédente. Puis ces charges font l'objet d'une régularisation annuelle sur la base des montants ...
06/01/2014
Propriétaires-Bailleurs de LYON 9EME: Comment sécuriser la rentabilité de votre
Etre vigilant sur tout. Votre gestionnaire CENTURY 21 est là pour ça. Ainsi un suivi régulier contribue à limiter le risque d’impayés. En cas de retard dans le versement des loyers, c’est encore votre gestionnaire qui procédera à la mise en demeure du locataire et engagera une procédure si nécessaire. ...
28/11/2013
CENTURY 21 Valmy Immobilier à LYON 9ème vous informe..
CENTURY 21 accompagne votre locataire Aider votre locataire à obtenir les aides financières auxquelles il a droit, c’est aussi une façon d’optimiser votre location. Dès la signature du contrat de location, notre partenaire ASTRIA aidera votre étudiant à obtenir l’avance Loca Pass lui permettant de financer son dépôt de garantie ...
03/11/2013
CENTURY 21 Valmy Immobilier à LYON 9ème vous informe..
Votre locataire a droit à l’antenne et à la fibre Le libre accès à l’information est un droit constitutionnel, également proclamé par la Convention européenne des droits de l'homme. La loi du 2 juillet 1966 garantit la liberté de réception audiovisuelle. Si l’immeuble n’est pas équipé, le propriétaire ne peut ...
13/10/2013
CENTURY 21 Valmy Immobilier à LYON 9ème vous informe..
Une idée pour valoriser votre bien : faites-en en « cyber logement » Le multimédia révolutionne notre façon de communiquer, de nous informer et même de travailler, au point qu’on imagine mal de vivre sans accès à Internet. Pour vos locataires, un logement « tout équipé » sera, à coup ...
01/10/2013
CENTURY 21 Valmy Immobilier à LYON 9ème vous informe..
Un logement vacant vous coûtera de plus en plus cher Un logement vacant ne rapporte rien. S’il est situé dans une agglomération de plus de 50 000 habitants, vous aurez désormais à payer la taxe sur les logements vacants. Le taux de la taxe est de 12,5 % de la ...
17/09/2013
CENTURY 21 Valmy Immobilier à LYON 9ème vous informe..
Qu’on se le dise! Vous vous devez d’informer vos locataires! Une simple visite des lieux ne suffira pas à renseigner complètement le locataire sur l’état de son futur logement. C’est pourquoi le propriétaire doit annexer au contrat de location divers documents réunis dans un dossier de diagnostic technique (DDT). Tenu ...
16/07/2013
CENTURY 21 Valmy Immobilier à LYON 9ème vous informe..
Le détecteur de fumée, une obligation utile! A compter du 8 mars 2015, tous les logements, appartements ou maisons individuelles, devront être équipés d’au moins un détecteur de fumée En alertant les occupants du logement et éventuellement le voisinage dès le début de l’incendie, le détecteur réduit le risque d’intoxication ...
24/06/2013
CENTURY 21 Valmy Immobilier à LYON 9ème vous informe..
Pour la révision des loyers, retrouvez les dernières valeurs des indices IRL - ILC – ICC IRL (Indice de révision des loyers) – Indice servant à la révision des loyers d’habitations vides ou meublées 4ème trimestre 2011 121,68 1er trimestre 2012 122,37 2ème trimestre 2012 122,96 3ème trimestre 2012 123,55 ...
01/06/2013
CENTURY 21 Valmy Immobilier à LYON 9ème vous informe..
Les honoraires de gestion sont déductibles. Le savez-vous ? Le régime réel d’imposition permet de déduire de vos revenus fonciers l’ensemble des dépenses engagées pour l’administration et la gestion de votre ou de vos biens loués non meublés. Les honoraires de l’administrateur de biens à qui vous confiez un mandat ...
15/05/2013
CENTURY 21 Valmy Immobilier à LYON 9ème vous informe..
Si vous avez choisi d’assurer vous-mêmes les relations avec le syndic et la copropriété pour votre bien locatif, vous avez dû régler en direct les charges et appels de fonds travaux. Dans ce cas, n’oubliez pas de faire suivre rapidement à votre gestionnaire les décomptes de charges et la régulation ...
22/04/2013
Votre gestionnaire CENTURY 21 Valmy Immobilier: un intermédiaire judicieux pour votre tranquillité
La réglementation change sans cesse, certaines dispositions nouvelles n’entrent pas en vigueur à la date annoncée... Gérer à la fois les aspects juridiques, financiers et techniques de votre location demande une bonne connaissance de la réglementation et de ses évolutions, mais aussi de la précision et une bonne dose de ...
22/04/2013
Faites appel à votre agence CENTURY 21 à Lyon 9ème pour éviter les litiges avec vos locataires
La précision dans la rédaction du bail et de l’état des lieux, la rigueur dans le décompte des charges sont autant de garanties pour une location sereine. Faites confiance à un gestionnaire CENTURY 21 qui suit attentivement l’évolution des textes, les applique à bon escient et vous évite des litiges ...
10/04/2013
De grands projets pour la Duchère à Lyon 9ème
La Duchère fait l'objet d'un "Grand projet de Ville", développé sur la période 2003-2016, qui a pour objectif de faire du quartier un espace de vie plus attractif, plus ouvert, plus équilibré. Ce projet est soutenu par la ville de Lyon, le Grand Lyon, le Département du Rhône, la Région ...
13/02/2013
Les moyens mis en oeuvre pour circuler sur LYON avec la fermeture du Tunnel de la Croix Rousse.
Pour être en conformité avec les nouvelles normes de sécurité, le tunnel de la Croix Rousse va être totalement rénové. De ce fait, il est fermé depuis le 5 novembre 2012 et ce, jusqu'au 5 août 2013. L'objectif du Grand Lyon est de limiter autant que possible les perturbations notamment ...
28/01/2013
Découvrez les changements à venir sur LYON 9ème
Sur Lyon 9ème, l'aménagement des rives de Saône sont en cours. Il a été prévu plus de 3 km d'aménagement des quais et des berges - de la passerelle Masaryk à celle de l'Ile Barbe. La promenade piétonne permettra à tous de se réapproprier un véritable patrimoine naturel. Des espaces ...
18/12/2012
LE 9ème ARRONDISSEMENT FETE LES LUMIERES!
La fête des lumières 2012 est terminée! Du 6 au 9 Décembre, dès la tombée de la nuit, d'étranges voyageurs prenaient place dans les ascenseurs du réseau TCL. A l'arrêt VALMY - LYON 9ème - vous avez peut être pu observer l'ascenseur transformé en aquarium? Les usagers ont pu découvrir ...
10/12/2012
Participez à notre grand JEU!!
Notre grand jeu pour tenter de gagner une maison d'une valeur de 200 000 € commence dans quelques heures...En attendant, lisez attentivement le déroulement du jeu sur l'image et restez connectés sur notre Page Facebook: http://www.facebook.com/pages/CENTURY-21-Valmy-Immobilier pour obtenir votre premier indice !Pour vous inscrire, RDV sur http://bit.ly/les25ansCENTURY21
22/11/2012
Le ravalement: une date clef dans la vie d'un immeuble.
Ravaler la façade participe à la valorisation d’un patrimoine immobilier. Nos conseils pour bien préparer ces travaux importants. Repoussé et redouté, le ravalement est la bête noire des copropriétaires. Plusieurs années sont parfois nécessaires pour le faire accepter de tous. C’est vrai qu’une fois votés, ces travaux doublent ou triplent ...
17/10/2012
Pourquoi et Comment souscrire une assurance?
Incendie, dégât des eaux, vol… Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous devez être assuré pour les risques liés à votre habitation. C’est d’ailleurs imposé aux locataires. Commencez par évaluer le plus précisément possible les biens que vous possédez. Ne les surestimez pas, au risque de payer une prime trop ...
04/10/2012
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