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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES

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420 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400 000,00€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES
Description Réf: 9069

LYON 9ème - QUAI DE SAONE

Venez découvrir cet appartement au 2ème étage d'un immeuble bourgeois, situé sur les quais de Saône, à proximité immédiate des commerces, écoles, métro.

Il se compose d'un Salon / Séjour de 47m², en parquet chevrons avec 2 cheminées, donnant sur un balcon avec vue sur Saône, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une première chambre parentale avec sa cheminée et ses rangements donnant sur la salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une deuxième chambre.

Un grenier aménagé et une cave complètent le bien.

Possibilité de garage en sus ( 20 000€ )

A visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 84,3 m2
  • Surface habitable : 83 m2
    • Séjour (46,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Surface cave : 9,7 m2
  • Porte : blindée, serrure 3 pts
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Rien à signaler
  • Balcon
  • Cheminée : 3
  • Interphone
  • Poutres
Les Plus
  • Cheminée
  • box ferme
  • Soâne
À savoir
  • Taxe foncière : 824 €
  • Charges de copropriété : 60 €
Les performances énergétiques
  • 134
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 134 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.6/10

Merci à Mme Riberolle pour sa disponibilité et son professionalisme tout au long du processus de vente. 

Valentin L.
Client Acheteur après compromis de vente
Valentin L. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci à Mme Riberolle pour sa disponibilité et son professionalisme tout au long du processus de vente.

10/10

Très pro, bon suivi, efficace. 

Delphine / Vianney S.
Client Acheteur après acte de vente
Delphine / Vianney S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très pro, bon suivi, efficace.

10/10

Mon agent immobilier a été très présent et d'une grande aide. Je ne m'attendais pas à tant de gentillesse et d'attentions ! 

Elora B.
Client Acheteur après acte de vente
Elora B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mon agent immobilier a été très présent et d'une grande aide. Je ne m'attendais pas à tant de gentillesse et d'attentions !