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appartement à vendre 4 pièces - 118,92 m2 LYON - 69009

Ref : 10421

600 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 118.92 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Valmy Immobilier
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Description

LYON 9ème - L'OISELIERE

Notre équipe Century 21 vous propose à la vente ce magnifique T4 traversant en duplex au dernier étage ! Situé en plein cœur de Valmy à proximité immédiate des transports et des commerces.

Il se compose d'un agréable salon / séjour sur deux étages, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée et équipée.

Vous bénéficierez de deux balcons exposés EST et OUEST afin de profiter du soleil toute la journée !

L'appartement dispose également d'une climatisation réversible dans le salon et dans les chambres.

Les façades ont été entièrement rénovées.

Un garage en sous sol complète le bien.
Un deuxième garage est disponible en sus au prix de 20 000€

A visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien :
Century 21 Valmy Immobilier
6 Rue du Marché
69009 LYON
04 78 83 88 88
valmy.immobilier@century21france.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 192,6 m2
  • Surface habitable : 118,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Mezzanine (29,3 m 2)
    • Séjour (32,9 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Cuisine (11,0 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Couloir (6,6 m 2)
    • Dressing (2,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Balcon sur cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 1343 €

À proximité

  • Métro
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 64420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
193
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

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