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appartement à louer 3 pièces - 71,15 m2 LYON - 69005

Ref : 10773

1 165 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 71.15 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Valmy Immobilier
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Description

LYON 5EME

Au cœur d'un parc verdoyant, dans une résidence sécurisée, venez visiter ce bel appartement type 3 composé d'un hall d'entrée, d'un séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec W.C. séparés.

Vous profiterez d'une très agréable terrasse arborée et ensoleillée de 19m2 sans vis - à vis donnant sur le séjour et la cuisine.

Un garage double et une cave complètent ce bien.

Contactez-nous pour des informations sur cette location ou déposez votre dossier en ligne sur le site :
www.century21valmyimmobilier.com

CENTURY 21 Valmy Immobilier
6 Rue du Marché
69009 LYON
04 78 83 88 88

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Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
  • Type de construction : Béton armé
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

dégagée , et, sur verdure

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : D'origine
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 994 €
  • Loyer de base : 994 € par mois
  • Complément de loyer : 66 €
  • Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 924,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 711,50 €
    • Etablissement état des lieux : 213,45 €
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13826kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 07/02/2022

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