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maison à louer 4 pièces - 80,27 m2 LYON - 69009

Ref : 10658

1 406 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 80.27 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Valmy Immobilier
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Exclusivité

Description

Lyon 9ème, à deux pas de l'Ile Barbe et des commerces.

Venez visiter cette jolie maison de ville avec jardin clos et arboré, entièrement rénovée, elle vous séduira par le charme de son salon et sa cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin.

A l'étage : 2 chambres avec une salle de bain attenante et un wc.

Le sous-sol semi-enterré est aménagé avec une chambre-bureau, un wc, une buanderie et une cave.

Vous bénéficiez aussi d'un jardin avec une dépendance d'été.

A visiter rapidement ! Disponible de suite !

Déposez votre dossier en ligne ou contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien :
Century 21 Valmy Immobilier
6 Rue du Marché
69009 LYON
04 78 83 88 88
valmy.immobilier@century21france.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,1 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin + Rue

Général

  • Surface sous-sol : 26 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre enduit peint

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 13,70 €
  • Loyer de base : 1090 € par mois
  • Complément de loyer : 300 €
  • Provision pour charges : 16 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1040 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 800 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 1390 €

Les performances énergétiques

DPE
144
28
GES
28

Date du DPE : 11/08/2022

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