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appartement à louer 3 pièces - 58,53 m2 LYON - 69009

Ref : 10732

870 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.53 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Valmy Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.53 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Valmy Immobilier
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.53 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Valmy Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.53 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Valmy Immobilier
Exclusivité

Description

LYON 9 EME - QUARTIER NUMERIQUE

Beau T3 au sein d'une copropriété récente offrant une très agréable pièce de vie comprenant un espace cuisine aménagé ouvert sur le séjour, 2 chambres et une salle de bain.
Vous profiterez d'une vue dégagée et verdoyante sur un grand balcon orienté sud.
Un box fermé complète ce bien.

A visiter rapidement !


Disponible de suite !


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Century 21 Valmy Immobilier
6 Rue du Marché
69009 LYON
04 78 83 88 88
Valmy.immobilier@century21france.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,5 m2
  • Surface habitable : 58,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée / Séjour
    • Séjour/cuisine (28 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Séjour/cuisine (28 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

box ferme

Balcon avec vue dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz par radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bon état
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 819,70 €
  • Loyer de base : 815 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 761,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 585,50 €
    • Etablissement état des lieux : 175,65 €
  • Dépôt de garantie : 815 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/06/2022

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