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appartement à vendre 3 pièces - 55,30 m2 LYON - 69009

Ref : 10905

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.3 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Valmy Immobilier
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Description

LYON 9ème - OBSERVANCE

Votre équipe Century 21 Valmy vous propose cet appartement sans vis à vis de type 3 pièces, traversant, situé au 8ème étage sur 9, au sein d'une copropriété calme et arboré.

Il se compose d'un salon / séjour lumineux donnant sur le balcon offrant une magnifique vue sur LYON, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placards, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC.

L'appartement vient d'être rénové.

Une cave en sous-sol complète le bien,

Possibilité de garage en sus au prix de 25 000€ ou possibilité de location à 100€ / mois.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 60,0 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Loggia (2,1 m2)
    • Balcon (2,6 m2)
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

P

box ferme

Saône

Général

  • Surface cave : 3,2 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 631 €
  • Charges de copropriété : 116 €

À proximité

  • Calme
  • Transport
  • Stationnement non payant
  • Saône

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 09/10/2023

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