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appartement à vendre 2 pièces - 55,35 m2 LYON - 69009

Ref : 10597

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.35 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Valmy Immobilier
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Description

LYON 9ème - PLATEAU DE ST RAMBERT

Notre équipe Century 21 Valmy vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 pièces avec possibilité de créer une seconde chambre.

Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon /salle à manger, une chambre, une salle de bain, WC indépendant et de nombreux rangements.
Le balcon exposé sud vous offre une vue dégagée.
L'appartement dispose d'une climatisation réversible.
Une cave complète ce bien, stationnement libre devant la résidence.
L'immeuble a été ravalé en 2021.
Transports, commerces et écoles à proximité.


Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien :
Century 21 Valmy Immobilier
6 Rue du Marché
69009 LYON
04 78 83 88 88
valmy.immobilier@century21france.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 55,4 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (38,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • toilette (1,3 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Balcon avec vue dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 44 €
  • Taxe foncière : 472 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Bus
  • Calme
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 124
  • Charges courantes par an : 88720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
305
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/06/2022

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