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appartement à vendre 3 pièces - 62,11 m2 LYON - 69004

Ref : 10608

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 62.11 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Valmy Immobilier
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Description

LYON 4ème - GRANDE RUE DE LA CROIX-ROUSSE

L'équipe Century 21 vous propose à la vente ce magnifique duplex Type 3 pièces de 62.11m² CARREZ, 93.8 m² au sol, à proximité immédiate de la Place de la Croix-Rousse.

Exposé Est, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux avec un plafond à la française, un emplacement pour la future cuisine ouverte, d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un coin buanderie.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres.
La copropriété a été rénovée dans sa globalité.

Les plus de cet appartement :

- Le calme
- L'emplacement
- La luminosité
- Aucun vis-à-vis

A visiter sans tarder !

Contactez-nous pour obtenir des informations sur cet appartement T3 à la vente:

CENTURY 21 Valmy Immobilier
6 Rue du Marché
69009 LYON
04 78 83 88 88
Valmy.immobilier@century21france.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (4,8 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Chambre (4,8 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • palier (1,6 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Séjour (1,3 m2)
    • Mezzanine (11,2 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Placard (4,9 m2)

Équipements

Les plus

sans vis-à-vis

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €
  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • Calme
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13021kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 06/06/2022

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