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appartement à vendre 4 pièces - 74,93 m2 LYON - 69009

Ref : 10616

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74.93 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Valmy Immobilier
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Exclusivité
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Description

LYON 9ème - VAISE

Notre équipe CENTURY 21 Valmy vous propose à la vente en exclusivité sur Vaise cet appartement traversant de type T4 pièces d'environ 75m2. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée dont la vue est imprenable sur Vaise jusqu'à la basilique de Fourvière, en passant par la croix rousse. Avec ses 3 chambres au calme et isolées, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant, se situe à moins de 10 minutes à pied de la gare de Vaise, auquel s'ajoute une cave de 7m2, un local a vélos, et un parking en libre accès.

A visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien :
Century 21 Valmy Immobilier
6 Rue du Marché
69009 LYON
04 78 83 88 88
valmy.immobilier@century21france.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Béton armé
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

rue

EXCEPTIONNEL

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Rien à signaler
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, poutres
  • Ascenseur
  • Cave
  • Cuisine us équipée
  • Wc indépendant
  • Baignoire
  • Local à vélos/poussettes
  • Fenêtres en double vitrage
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 700 €

À proximité

  • Gare : moins de 10minutes a
  • Stationnement libre : 0
  • Centre Vaise : a moins de 15minutes

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA226kWh/m²/an
39kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/12/2014

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 994,0 € pour 2014

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