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appartement à vendre 3 pièces - 77,08 m2 LYON - 69009

Ref : 10646

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 77.08 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Valmy Immobilier
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Description

LYON 9EME - DUCHERE

Notre équipe CENTURY 21 Valmy vous propose à la vente cet appartement de type 3 pièces traversant de 77m2, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, à la limite de champagne aux monts d'or.
Il se compose d'un grand salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé.
Toutes les pièces ont un accès sur les loggias.
Une cave et un parking en libre accès au sein de la résidence complètent ce bien.

A visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien :
Century 21 Valmy Immobilier
6 Rue du Marché
69009 LYON
04 78 83 88 88
valmy.immobilier@century21france.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 77,1 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
  • Type de construction : Béton armé
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin + Rue

Général

  • Surface cave : 7,0 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Travaux chauffage + Ascenseur + Digicode.
  • Travaux à prévoir : entretien courant
  • Taxe foncière : 880 €
  • Charges de copropriété : 2492 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Calme
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26720kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 19/11/2021

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