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appartement à vendre 3 pièces - 59,60 m2 LYON - 69009

Ref : 10688

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.6 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Valmy Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.6 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Valmy Immobilier
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Exclusivité
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Description

LYON 9ème - OBSERVANCE/PIERRE SCIZE

Notre équipe CENTURY 21 Valmy vous propose à la vente en exclusivité sur le bas de l'Observance cet appartement traversant de type 3 pièces.

Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée sur Saône et Fourvière, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres au calme, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC.

Il se situe à moins de 10 minutes à pied du Métro Valmy et aux pieds arrêts de bus. auquel s'ajoute une cave, un local a vélos, et un parking en libre accès.

A visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien de type 3 :
Century 21 Valmy Immobilier
6 Rue du Marché
69009 LYON
04 78 83 88 88
valmy.immobilier@century21france.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (19,7 m2)
    • Cuisine américaine (10,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Dégagement chambre (1,5 m2)
  • Type de construction : Béton armé
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,7 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 154 €
  • Taxe foncière : 662 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA279kWh/m²/an
50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/07/2014

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