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appartement à vendre 3 pièces - 69,74 m2 LYON - 69009

Ref : 10753

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.74 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Valmy Immobilier
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Description

LYON 9EME - VAISE

Notre équipe CENTURY 21 Valmy Immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant de type 3 pièces, au 4ème étage, avec vue dégagée.

Situé au sein d'une copropriété récemment rénovée ( façades, chaudière, toiture ) à 15min du métro Valmy, il se compose d'un double salon donnant sur un balcon exposé Est, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une cave et un parking collectif complètent ce bien.

A visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien à la vente :
CENTURY 21 Valmy Immobilier
6 Rue du Marché
69009 LYON
04 78 83 88 88
valmy.immobilier@century21france.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (4,0 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Isolation par l'extérieure, chaudière neuve, toiture.
  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 170 €

À proximité

  • Transport
  • Calme
  • Stationnement libre

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24340kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 22/12/2022

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