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appartement à vendre 3 pièces - 71,50 m2 LYON - 69009

Ref : 10840

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.5 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Valmy Immobilier
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Description

LYON 9EME - VALMY

L'équipe Century 21 vous propose à la vente ce magnifique duplex Type 3 pièces de 71m² Carrez, 86m² au sol, situé dans une petite copropriété à proximité immédiate du métro Valmy et des commerces.

Au calme, l'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC.

A l'étage, une chambre mansardée avec fenêtres de toit équipées de volets roulants électriques et un grand dressing.

L'appartement à été totalement rénové en 2020.

A visiter sans tarder !


Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien :
Century 21 Valmy Immobilier
6 Rue du Marché
69009 LYON
04 78 83 88 88
Valmy.immobilier@century21france.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour intérieure

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

À proximité

  • Métro
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22211kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11,29

Date du DPE : 20/07/2023

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